Le marché de l’immobilier Marrakech est en pleine effervescence. 4^ème ville du Royaume, Marrakech reste une destination très prisée aussi bien par les Marocains fortunés que par les Européens souhaitant investir dans un pied-à-terre exotique. La période actuelle est riche d’opportunités pour les investisseurs et autres amoureux de vieilles pierres et de riads.

Connue sous le nom de Perle du Sud ou encore Ville Ocre, Marrakech est née du sable désert en 1062 grâce à son fondateur Youssef Ibn Tachfin. Ville millénaire, Marrakech s’est paré des plus beaux attraits qui en font aujourd’hui une destination exotique de charme mais aussi authentique. La ville abrite aujourd’hui près d’un million d’habitants répartis dans les deux parties de la ville : le centre historique avec la Médina et le centre de la nouvelle ville, Guéliz. La médina de Marrakech est un lieu à part, hors du temps, témoin d’une effervescence constante et berceau d’un artisanat traditionnel. Sa place centrale, Jeema el Fna, a été classée au patrimoine culturel immatériel de l’humanité par l’Unesco en 2001. La médina de Marrakech est constituée d’un dédale de rues sinueuses où se cachent de véritables trésors, fruits d’une spéculation sans mesure du marché immobilier Marrakech : les riads. Ces somptueuses demeures sont généralement réhabilitées pour faire office de maisons d’hôtes.

La nouvelle ville de Guéliz accueille quant à elle le centre commercial de Marrakech avec ses boutiques tendances, restaurants branchés et aussi ses appartements de construction nouvelle. Ce quartier est principalement habité par des européens ou bien des marocains résidant à l’étranger qui n’hésitent pas à y investir. On y trouve aussi certains beaux hôtels. Enfin, le quartier de l’Hivernage offre un cadre de vie plus huppé avec ses boîtes de nuits, ses restaurants, ses hôtels de luxe et ses appartements de haut standing.

Haut-lieu touristique, Marrakech accueille chaque année plus de 2 millions de visiteurs. Bénéficiant d’un climat semi-aride et posée au milieu du désert, Marrakech et sa région offrent un dépaysement total, sur fond de montagnes de l’Atlas enneigées. Marrakech réserve bien des surprises avec de nombreux jardins comme le Jardin Majorelle ou bien encore le parc de la Ménara. Capitale du bien-être, Marrakech met à la portée de ses visiteurs ou des résidents les meilleures installations spa et plus particulièrement le hammam traditionnel. Bien entendu, la gastronomie n’est pas en reste avec la fameuse La Tanjia marrakchia. Marrakech demeure une ville intemporelle qui offre un cadre de vie unique et faisant honneur à l’hospitalité marocaine. Malgré son attrait touristique et sa ruée vers les riads, l’immobilier à Marrakech est un secteur qui se porte bien avec, au cours des années, une amélioration très sensible de la qualité des constructions qui justifie un bon rapport qualité/prix.

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