Immobilier Maroc | Casablanca Immobilier | Marrakeck | Rabat Immobilier

On observe un véritable boom immobilier au Maroc ces dernières années. Cet engouement s’explique notamment par la modernisation des infrastructures telles que les aéroports et réseaux routiers, mais aussi grâce aux investissements massifs et aux exonérations fiscales dont bénéficient les investisseurs. Au regard de la crise économique mondiale, certains parlent de crise immobilière au Maroc mais la situation démontre, au contraire, que le secteur a encore le vent en poupe !

Le Royaume du Maroc peut se vanter de proposer une offre immobilière variée allant des appartements les plus modestes aux villas les plus luxueuses. L’Etat a mis en place de nombreux programmes de construction pour pallier le manque de logements dont souffre le pays, la plupart des constructions nouvelles étant destinées aux investisseurs étrangers ou bien à la classe aisée marocaine. La vocation touristique et résidentielle de la majorité des projets a donné naissance à des prestations immobilières haut de gamme incluant piscines, jardins et service de gardiennage. Le produit phare de l’immobilier au Maroc est sans nul doute le Riad qui, niché au cœur des plus belles Médinas du monde, offre un espace intemporel où s’illustre la douceur de vivre marocaine.

Il est difficile de parler de l’immobilier au Maroc sans mentionner, en premier plan, la ville de Marrakech. Destination touristique incontournable, Marrakech fait aujourd’hui face à de nouveaux défis immobiliers après avoir répondu pendant des années à la demande européenne plutôt qu’à la population locale. D’autres villes viennent aujourd’hui lui faire concurrence et principalement Tanger qui subit une grande vague de développement immobilier et économique. Casablanca, Agadir, Ouarzazate, Mohammedia, Kenitra, Tétouan, Rabat séduisent aujourd’hui de plus en plus de nouveaux résidents avec leurs logements neufs alors que Fès et Essaouira disposent encore de petits Riads à restaurer.

Les prix de l’immobilier demeurent attractif même si, ces dernières années, la spéculation sur le foncier et la demande élevée de la classe aisée ont fait flamber les prix. S’il n’existe pas d’échelle fixe de prix, comptez entre 60 000€ et 120 000€ pour un Riad à rénover de taille moyenne ou encore entre 80 000€ et 100 000€ pour un appartement de plus ou moins 100m2. Attention aux idées préconçues liées au coût de la vie au Maroc. Les villes les plus prisées comme Marrakech ou Casablanca s’alignent aujourd’hui pratiquement sur les prix européens en matière de bien de consommation. Les villes plus éloignées et moins fréquentées par les masses touristiques offrent encore des prix avantageux permettant un niveau de vie plus élevé.

Investir dans l’immobilier au Maroc reste un investissement avisé et rentable. Il est recommandé de venir découvrir la région et la ville dans un premier temps afin d’évaluer l’environnement, le rythme de vie, les équipements et les infrastructures adaptées à vos besoins. Apprendre à connaître les prix du marché, visiter les logements, contrôler les vices cachés sont des étapes primordiales avant tout achat. Pour vous conseiller dans vos démarches et dans la recherche d’un bien immobilier au Maroc, Mosaik Immo se tient à votre disposition pour dénicher la perle rare répondant à vos attentes.